Matinale Sizao chez Sublimons à Saint-Herblain : bien préparer son projet immobilier avec un notaire, une courtière et un agent immobilier.

Guenael BAUD / Marie Virginie BONNO / Guillaume LANCIEN

Bien préparer son projet immobilier : vendre, acheter, financer
Trois experts, trois métiers complémentaires, une même table. Nous sommes accueillis chez Sublimons, à Saint-Herblain, pour une matinale consacrée au projet immobilier, du premier rendez-vous à la signature.
Guillaume Lancien est conseiller immobilier chez Sublimons. Photos professionnelles, visite virtuelle, plans, aménagement virtuel, connaissance fine du marché local : il parlera de la mise en vente, de l’estimation au juste prix dès le départ, de la mise en valeur du bien et de ce qui fait vraiment la différence sur le délai de vente. Comme il le dit lui-même, ne laissez pas le hasard décider de votre avenir.
Marie-Virginie Bonno est courtière en prêt et assurance emprunteur chez Immoprêt. Ancienne négociatrice immobilière, elle exerce depuis six ans et accompagne particuliers comme entrepreneurs. Capacité d’achat, constitution et optimisation du dossier, négociation des taux et des conditions annexes, assurance emprunteur : elle expliquera pourquoi il faut l’appeler dès que l’idée surgit, et pas quand la pépite est trouvée.
Guenaël Baud est notaire associé à l’Office du Dôme, à Nantes, où il exerce depuis 2010. Il interviendra sur le rôle protecteur du notaire, les points de vigilance juridiques, ce qu’il faut faire et surtout ne pas faire, et la manière d’anticiper pour éviter les mauvaises surprises le jour de l’acte.
Ensemble, ils dérouleront le fil complet d’un projet immobilier réussi : anticiper, préparer, monter le dossier, protéger. Avec des cas concrets, des erreurs à éviter et quelques astuces que l’on ne trouve pas dans les brochures. Un sujet qui concerne à peu près tous les dirigeants, à titre professionnel comme personnel.
La matinée se poursuit par un temps d’échange entre participants. Comme à chaque rendez-vous Sizao, présentez votre entreprise et découvrez celles des dirigeants et entrepreneurs présents. Partagez votre métier, votre expérience, vos enjeux. Créez de nouveaux partenariats, trouvez de nouveaux clients. Écoutez et échangez, simplement.
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